{"id":98,"date":"2026-11-03T18:02:07","date_gmt":"2026-11-03T17:02:07","guid":{"rendered":"https:\/\/grupomallorca.es\/steuerberatung\/"},"modified":"2026-11-11T19:20:18","modified_gmt":"2026-11-11T18:20:18","slug":"steuerberatung","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/grupomallorca.es\/de\/steuerberatung\/","title":{"rendered":"Steuerberatung"},"content":{"rendered":"\t\t<div data-elementor-type=\"wp-page\" data-elementor-id=\"98\" class=\"elementor elementor-98 elementor-18\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-6eb5465 e-con-full e-flex e-con e-parent\" data-id=\"6eb5465\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-2d0ca59 elementor-widget elementor-widget-html\" data-id=\"2d0ca59\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"html.default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"gm-site\">\n<section class=\"gm-sec gm-dark gm-hero gm-hero-bg\" style=\"background-image:url('\/wp-content\/uploads\/grupo-mallorca\/paseo-del-born.jpg')\" id=\"asesoria-fiscal\" data-gm-section=\"Cabecera principal\"><div class=\"gm-wrap\"><div class=\"gm-hero-text gm-narrow\"><p class=\"gm-eyebrow\">Steuerberatung \u00b7 Unsere Kernleistung<\/p><h1>Spanisches Steuerrecht f\u00fcr Ausl\u00e4nder \u2013 Auftrag f\u00fcr Auftrag.<\/h1><p class=\"gm-lead\">Wir konzentrieren uns auf die Momente, in denen spanische Steuern f\u00fcr internationale Eigent\u00fcmer und Investoren wirklich z\u00e4hlen. Jeder Auftrag hat einen klaren Umfang, einen Festpreis und einen Experten, der ihn bis zum Ende betreut.<\/p><ul class=\"gm-anchors\"><li><a href=\"\/de\/steuerberatung\/#compra\">Kauf<\/a><\/li><li><a href=\"\/de\/steuerberatung\/#venta\">Verkauf<\/a><\/li><li><a href=\"\/de\/steuerberatung\/#alquiler\">Eigentum und Vermietung<\/a><\/li><li><a href=\"\/de\/steuerberatung\/#herencias\">Erbschaft<\/a><\/li><li><a href=\"\/de\/steuerberatung\/#sociedades\">Gesellschaften<\/a><\/li><li><a href=\"\/de\/steuerberatung\/#cartas\">Post vom Finanzamt<\/a><\/li><\/ul><\/div><\/div><\/section>\n<\/div>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-f34ab7a e-con-full e-flex e-con e-parent\" data-id=\"f34ab7a\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-eca143a elementor-widget elementor-widget-html\" data-id=\"eca143a\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"html.default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"gm-site\">\n<section class=\"gm-sec gm-light\" id=\"servicios-fiscales\" data-gm-section=\"Los seis servicios\"><div class=\"gm-wrap\"><div class=\"gm-services\"><article class=\"gm-service\" id=\"compra\"><div><p class=\"gm-num\">01<\/p><h3>Immobilienkauf<\/h3><p>Kennen Sie die gesamten Steuerkosten vor der Unterschrift \u2013 und lassen Sie danach alles korrekt einreichen.<\/p><\/div><ul class=\"gm-ticks\"><li>Steuerpr\u00fcfung vor der Unterschrift: Grunderwerbsteuer (ITP) oder Mehrwertsteuer und Stempelsteuer (AJD)<\/li><li>Hilfe zur NIE und zu den Unterlagen f\u00fcr den Notar<\/li><li>Erstellung und Einreichung von Formular 600 bei der balearischen Steuerbeh\u00f6rde (ATIB)<\/li><li>Fristen und Zahlung \u00fcbernehmen wir<\/li><\/ul><p class=\"gm-price\">Ab 150 \u20ac zzgl. MwSt.<\/p><\/article><article class=\"gm-service\" id=\"venta\"><div><p class=\"gm-num\">02<\/p><h3>Verkauf als Nichtresident<\/h3><p>Der K\u00e4ufer beh\u00e4lt 3 % des Preises ein. Wir sorgen daf\u00fcr, dass Sie genau das Richtige zahlen \u2013 oder zur\u00fcckbekommen.<\/p><\/div><ul class=\"gm-ticks\"><li>Berechnung des Ver\u00e4u\u00dferungsgewinns mit allen abzugsf\u00e4higen Kosten<\/li><li>Formular 210 zur Abrechnung des 3-%-Einbehalts oder zur Erstattung<\/li><li>Kommunale Wertzuwachssteuer (Plusval\u00eda)<\/li><li>Sch\u00e4tzung vor dem Verkauf, damit es keine \u00dcberraschungen gibt<\/li><\/ul><p class=\"gm-price\">Ab 295 \u20ac zzgl. MwSt.<\/p><\/article><article class=\"gm-service\" id=\"alquiler\"><div><p class=\"gm-num\">03<\/p><h3>Eigentum und Vermietung<\/h3><p>Nichtresidenten zahlen jedes Jahr Steuern auf ihre spanische Immobilie \u2013 auch wenn sie nicht vermietet ist.<\/p><\/div><ul class=\"gm-ticks\"><li>J\u00e4hrliche Nichtresidentensteuer (Formular 210) f\u00fcr Ihre Immobilie in Spanien<\/li><li>Erkl\u00e4rung der Mieteinnahmen, Langzeit- oder Ferienvermietung<\/li><li>Ansatz aller gesetzlich zul\u00e4ssigen Ausgaben<\/li><li>J\u00e4hrliche Erinnerung, damit Sie keine Frist verpassen<\/li><\/ul><p class=\"gm-price\">Ab 150 \u20ac zzgl. MwSt. pro Jahr<\/p><\/article><article class=\"gm-service\" id=\"herencias\"><div><p class=\"gm-num\">04<\/p><h3>Erbschaft und Schenkung<\/h3><p>Eine schwere Zeit \u2013 wir nehmen Ihnen Arbeit ab. Die spanischen Fristen laufen ab dem Todestag.<\/p><\/div><ul class=\"gm-ticks\"><li>Erbschaft- und Schenkungsteuer auf den Balearen<\/li><li>Abstimmung mit dem Notar und mit Erben im Ausland<\/li><li>Wertzuwachssteuer (Plusval\u00eda) f\u00fcr die geerbte Immobilie<\/li><li>Planung der Schenkung einer spanischen Immobilie an Ihre Familie<\/li><\/ul><p class=\"gm-price\">Ab 495 \u20ac zzgl. MwSt.<\/p><\/article><article class=\"gm-service\" id=\"sociedades\"><div><p class=\"gm-num\">05<\/p><h3>Firmengr\u00fcndung in Spanien<\/h3><p>F\u00fcr Investoren und Unternehmer, die von Anfang an die richtige Struktur wollen.<\/p><\/div><ul class=\"gm-ticks\"><li>Beratung zur Struktur: privat oder \u00fcber eine SL (spanische GmbH)<\/li><li>Gr\u00fcndung der SL \u2013 vom Namen bis zum Handelsregister<\/li><li>Steuerliche Anmeldungen, damit Sie sofort starten k\u00f6nnen<\/li><li>Holdinggesellschaften f\u00fcr Immobilien- oder Unternehmensbeteiligungen<\/li><\/ul><p class=\"gm-price\">Ab 495 \u20ac zzgl. MwSt., ohne Notar- und Registerkosten<\/p><\/article><article class=\"gm-service\" id=\"cartas\"><div><p class=\"gm-num\">06<\/p><h3>Post vom Finanzamt<\/h3><p>Ein Bescheid mit kurzer Frist? Schicken Sie ihn uns am selben Tag.<\/p><\/div><ul class=\"gm-ticks\"><li>Verst\u00e4ndliche Erkl\u00e4rung, was im Schreiben steht<\/li><li>Antworten auf Auskunftsersuchen und Pr\u00fcfungen<\/li><li>Einw\u00e4nde gegen Steuerfestsetzungen und Rechtsbehelfe<\/li><li>Stundung und Ratenzahlung, wenn n\u00f6tig<\/li><\/ul><p class=\"gm-price\">Ab 150 \u20ac zzgl. MwSt.<\/p><\/article><\/div><\/div><\/section>\n<\/div>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-e4ae0e2 e-con-full e-flex e-con e-parent\" data-id=\"e4ae0e2\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-85b43e4 elementor-widget elementor-widget-html\" data-id=\"85b43e4\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"html.default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"gm-site\">\n<section class=\"gm-sec gm-white\" id=\"tarjetas\" data-gm-section=\"Tres tarjetas\"><div class=\"gm-wrap\"><div class=\"gm-cards3\"><article class=\"gm-card\"><h3>Warum einzelne Auftr\u00e4ge?<\/h3><p>Weil ein einmaliger Vorgang die volle Aufmerksamkeit eines Spezialisten f\u00fcr genau dieses Thema verdient.<\/p><\/article><article class=\"gm-card\"><h3>Von \u00fcberall<\/h3><p>Unterlagen per E-Mail, Online-Unterschrift, Einreichung mit digitalem Zertifikat oder Vollmacht. Anreisen m\u00fcssen Sie nur selten.<\/p><\/article><article class=\"gm-card\"><h3>Nicht dabei?<\/h3><p>Wir begleiten auch andere konkrete Vorg\u00e4nge als externe Steuerberatung. Sagen Sie uns, was Sie brauchen.<\/p><a class=\"gm-link\" href=\"\/de\/steuerberatung\/#presupuesto\">Fragen Sie uns \u2192<\/a><\/article><\/div><\/div><\/section>\n<\/div>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-25c28c2 e-con-full e-flex e-con e-parent\" data-id=\"25c28c2\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-237e0cb elementor-widget elementor-widget-html\" data-id=\"237e0cb\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"html.default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"gm-site\">\n<section class=\"gm-sec gm-dark\" id=\"presupuesto\" data-gm-section=\"Formulario de presupuesto\"><div class=\"gm-wrap\"><div class=\"gm-form-grid\"><div><h2>Festpreisangebot anfordern<\/h2><p class=\"gm-lead\">Nennen Sie uns die Leistung und ein paar Eckdaten. Unterlagen k\u00f6nnen Sie sp\u00e4ter schicken.<\/p><p class=\"gm-data\">info@grupomallorca.es<br>+34 971 273 551<\/p><\/div>\n<div class=\"wpcf7 no-js\" id=\"wpcf7-f68-o1\" lang=\"de-DE\" dir=\"ltr\" data-wpcf7-id=\"68\">\n<div class=\"screen-reader-response\"><p role=\"status\" aria-live=\"polite\" aria-atomic=\"true\"><\/p> <ul><\/ul><\/div>\n<form action=\"\/de\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/98#wpcf7-f68-o1\" method=\"post\" class=\"wpcf7-form init gm-cf7\" aria-label=\"Kontaktformular\" enctype=\"multipart\/form-data\" novalidate=\"novalidate\" data-status=\"init\">\n<fieldset class=\"hidden-fields-container\"><input type=\"hidden\" name=\"_wpcf7\" value=\"68\" \/><input type=\"hidden\" name=\"_wpcf7_version\" value=\"6.2.4.1\" \/><input type=\"hidden\" name=\"_wpcf7_locale\" value=\"de_DE\" \/><input type=\"hidden\" name=\"_wpcf7_unit_tag\" value=\"wpcf7-f68-o1\" \/><input type=\"hidden\" name=\"_wpcf7_container_post\" value=\"0\" \/><input type=\"hidden\" name=\"_wpcf7_posted_data_hash\" value=\"\" \/>\n<\/fieldset>\n<div class=\"gm-form\">\n<div class=\"gm-field\"><label>Name *<\/label><span class=\"wpcf7-form-control-wrap\" data-name=\"nombre\"><input size=\"40\" maxlength=\"400\" class=\"wpcf7-form-control wpcf7-text wpcf7-validates-as-required\" aria-required=\"true\" aria-invalid=\"false\" value=\"\" type=\"text\" name=\"nombre\" \/><\/span><\/div>\n<div class=\"gm-field\"><label>E-Mail *<\/label><span class=\"wpcf7-form-control-wrap\" data-name=\"email\"><input size=\"40\" maxlength=\"400\" class=\"wpcf7-form-control wpcf7-email wpcf7-validates-as-required wpcf7-text wpcf7-validates-as-email\" aria-required=\"true\" aria-invalid=\"false\" value=\"\" type=\"email\" name=\"email\" \/><\/span><\/div>\n<div class=\"gm-field\"><label>Telefon<\/label><span class=\"wpcf7-form-control-wrap\" data-name=\"telefono\"><input size=\"40\" maxlength=\"400\" class=\"wpcf7-form-control wpcf7-tel wpcf7-text wpcf7-validates-as-tel\" aria-invalid=\"false\" value=\"\" type=\"tel\" name=\"telefono\" \/><\/span><\/div>\n<div class=\"gm-field\"><label>Leistung *<\/label><span class=\"wpcf7-form-control-wrap\" data-name=\"servicio\"><select class=\"wpcf7-form-control wpcf7-select wpcf7-validates-as-required\" aria-required=\"true\" aria-invalid=\"false\" name=\"servicio\"><option value=\"\">\u2014<\/option><option value=\"Immobilienkauf\">Immobilienkauf<\/option><option value=\"Verkauf als Nichtresident\">Verkauf als Nichtresident<\/option><option value=\"Eigentum und Vermietung\">Eigentum und Vermietung<\/option><option value=\"Erbschaft und Schenkung\">Erbschaft und Schenkung<\/option><option value=\"Firmengr\u00fcndung\">Firmengr\u00fcndung<\/option><option value=\"Post vom Finanzamt\">Post vom Finanzamt<\/option><option value=\"Sonstiges\">Sonstiges<\/option><\/select><\/span><\/div>\n<div class=\"gm-field gm-wide\"><label>Details *<\/label><span class=\"wpcf7-form-control-wrap\" data-name=\"detalles\"><textarea cols=\"40\" rows=\"4\" maxlength=\"2000\" class=\"wpcf7-form-control wpcf7-textarea wpcf7-validates-as-required\" aria-required=\"true\" aria-invalid=\"false\" name=\"detalles\"><\/textarea><\/span><\/div>\n<div class=\"gm-field gm-wide\"><label>Datei anh\u00e4ngen (optional, PDF oder Foto)<\/label><span class=\"wpcf7-form-control-wrap\" data-name=\"adjuntar-archivo\"><input size=\"40\" class=\"wpcf7-form-control wpcf7-file\" accept=\".pdf,.jpg,.jpeg,.png\" aria-invalid=\"false\" type=\"file\" name=\"adjuntar-archivo\" \/><\/span><\/div>\n<div class=\"gm-consent\"><span class=\"wpcf7-form-control-wrap\" data-name=\"privacidad\"><span class=\"wpcf7-form-control wpcf7-acceptance\"><span class=\"wpcf7-list-item\"><label><input type=\"checkbox\" name=\"privacidad\" value=\"1\" aria-invalid=\"false\" \/><span class=\"wpcf7-list-item-label\">Ich habe die Datenschutzerkl\u00e4rung gelesen und akzeptiere sie.<\/span><\/label><\/span><\/span><\/span><\/div>\n<div class=\"gm-consent\"><span class=\"wpcf7-form-control-wrap\" data-name=\"novedades\"><span class=\"wpcf7-form-control wpcf7-checkbox\"><span class=\"wpcf7-list-item first last\"><label><input type=\"checkbox\" name=\"novedades[]\" value=\"Ich m\u00f6chte Neuigkeiten und Artikel von Grupo Mallorca erhalten (max. einmal im Monat).\" \/><span class=\"wpcf7-list-item-label\">Ich m\u00f6chte Neuigkeiten und Artikel von Grupo Mallorca erhalten (max. einmal im Monat).<\/span><\/label><\/span><\/span><\/span><\/div>\n<div class=\"cf7-cf-turnstile\" style=\"margin-top: 0px; margin-bottom: -15px;\"> <div id=\"cf-turnstile-cf7-1200290914\" class=\"cf-turnstile\" data-sitekey=\"0x4AAAAAAF-GO_cWUd9SjFQq\" data-theme=\"light\" data-language=\"auto\" data-size=\"normal\" data-retry=\"auto\" data-retry-interval=\"1000\" data-refresh-expired=\"auto\" data-refresh-timeout=\"auto\" data-action=\"contact-form-7\" data-callback=\"turnstileCF7Callback\" data-appearance=\"interaction-only\"><\/div> <script data-cfasync=\"false\">(window.cfturnstileQueue=window.cfturnstileQueue||[]).push(\"-cf7-1200290914\");if(window.cfturnstileRender)window.cfturnstileRender();<\/script> <br class=\"cf-turnstile-br cf-turnstile-br-cf7-1200290914 cfturnstile-widget-spacer-interaction\" style=\"display: none;\"> <style>#cf-turnstile-cf7-1200290914 { margin-left: -15px; }<\/style> <\/div><br\/><input class=\"wpcf7-form-control wpcf7-submit has-spinner gm-btn gm-btn-light\" type=\"submit\" value=\"Angebot anfordern\" \/>\n<\/div><div class=\"wpcf7-response-output\" aria-hidden=\"true\"><\/div>\n<\/form>\n<\/div>\n<\/div><\/div><\/section>\n<\/div>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Steuerberatung \u00b7 Unsere Kernleistung Spanisches Steuerrecht f\u00fcr Ausl\u00e4nder \u2013 Auftrag f\u00fcr Auftrag. 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