Steuerberatung · Unsere Kernleistung

Spanisches Steuerrecht für Ausländer – Auftrag für Auftrag.

Wir konzentrieren uns auf die Momente, in denen spanische Steuern für internationale Eigentümer und Investoren wirklich zählen. Jeder Auftrag hat einen klaren Umfang, einen Festpreis und einen Experten, der ihn bis zum Ende betreut.

Immobilienkauf

Kennen Sie die gesamten Steuerkosten vor der Unterschrift – und lassen Sie danach alles korrekt einreichen.

Steuerprüfung vor der Unterschrift: Grunderwerbsteuer (ITP) oder Mehrwertsteuer und Stempelsteuer (AJD)
Hilfe zur NIE und zu den Unterlagen für den Notar
Erstellung und Einreichung von Formular 600 bei der balearischen Steuerbehörde (ATIB)
Fristen und Zahlung übernehmen wir

Ab 150 € zzgl. MwSt.

Verkauf als Nichtresident

Der Käufer behält 3 % des Preises ein. Wir sorgen dafür, dass Sie genau das Richtige zahlen – oder zurückbekommen.

Berechnung des Veräußerungsgewinns mit allen abzugsfähigen Kosten
Formular 210 zur Abrechnung des 3-%-Einbehalts oder zur Erstattung
Kommunale Wertzuwachssteuer (Plusvalía)
Schätzung vor dem Verkauf, damit es keine Überraschungen gibt

Ab 295 € zzgl. MwSt.

Eigentum und Vermietung

Nichtresidenten zahlen jedes Jahr Steuern auf ihre spanische Immobilie – auch wenn sie nicht vermietet ist.

Jährliche Nichtresidentensteuer (Formular 210) für Ihre Immobilie in Spanien
Erklärung der Mieteinnahmen, Langzeit- oder Ferienvermietung
Ansatz aller gesetzlich zulässigen Ausgaben
Jährliche Erinnerung, damit Sie keine Frist verpassen

Ab 150 € zzgl. MwSt. pro Jahr

Erbschaft und Schenkung

Eine schwere Zeit – wir nehmen Ihnen Arbeit ab. Die spanischen Fristen laufen ab dem Todestag.

Erbschaft- und Schenkungsteuer auf den Balearen
Abstimmung mit dem Notar und mit Erben im Ausland
Wertzuwachssteuer (Plusvalía) für die geerbte Immobilie
Planung der Schenkung einer spanischen Immobilie an Ihre Familie

Ab 495 € zzgl. MwSt.

Firmengründung in Spanien

Für Investoren und Unternehmer, die von Anfang an die richtige Struktur wollen.

Beratung zur Struktur: privat oder über eine SL (spanische GmbH)
Gründung der SL – vom Namen bis zum Handelsregister
Steuerliche Anmeldungen, damit Sie sofort starten können
Holdinggesellschaften für Immobilien- oder Unternehmensbeteiligungen

Ab 495 € zzgl. MwSt., ohne Notar- und Registerkosten

Post vom Finanzamt

Ein Bescheid mit kurzer Frist? Schicken Sie ihn uns am selben Tag.

Verständliche Erklärung, was im Schreiben steht
Antworten auf Auskunftsersuchen und Prüfungen
Einwände gegen Steuerfestsetzungen und Rechtsbehelfe
Stundung und Ratenzahlung, wenn nötig

Ab 150 € zzgl. MwSt.

Warum einzelne Aufträge?

Weil ein einmaliger Vorgang die volle Aufmerksamkeit eines Spezialisten für genau dieses Thema verdient.

Von überall

Unterlagen per E-Mail, Online-Unterschrift, Einreichung mit digitalem Zertifikat oder Vollmacht. Anreisen müssen Sie nur selten.

Nicht dabei?

Wir begleiten auch andere konkrete Vorgänge als externe Steuerberatung. Sagen Sie uns, was Sie brauchen.

Fragen Sie uns →

Festpreisangebot anfordern

Nennen Sie uns die Leistung und ein paar Eckdaten. Unterlagen können Sie später schicken.

info@grupomallorca.es
+34 971 273 551